Amenajarea teritoriului şi urbanismul constituie un ansamblu de activităţi complexe care au drept scop organizarea fizică a spaţiului.
Amenajarea teritoriului are în vedere suprafeţe vaste de teren, în care (de cele mai multe ori) spaţiul natural domină, în timp ce urbanismul se concentrează asupra aşezării umane propriu-zise (oraşe sau sate), un ansamblu de terenuri şi construcţii în care rezultatul acţiunii umane, artificialul domină.
Amenajarea teritoriului şi urbanismul cuprind :
• elaborarea strategiilor şi politicilor de dezvoltare teritorială şi urbană ;
• elaborarea, avizarea şi aprobarea documentaţiilor tehnice specifice (planuri şi regulamente) ;
• formularea propunerilor de acte cu caracter reglementar - legi şi alte acte normative ;
• coordonarea proceselor de gestiune teritorială şi urbană.
Amenajarea teritoriului şi urbanismul sunt reglementate de Legea nr.350/2001 care se referă strict la aceste domenii.
Construcţiile sunt produse complexe imobile ale activităţii umane, destinate a adăposti şi deservi multiple procese ale vieţii sociale şi materiale. Construcţiile au un rol esenţial în asigurarea calităţii vieţii şi datorită acestui fapt activitatea de construcţii reprezintă unul dintre domeniile cele mai importante ale activităţii umane.
Clasificarea construcţiilor cea mai des întâlnită are la bază criteriul destinaţiei pentru care acestea au fost concepute. Din acest punct de vedere se deosebesc două mari categorii : clădirile şi construcţiile inginereşti.
Clădirile sunt construcţii închise, cu o anumită compartimentare interioară şi dotate cu echipamente şi instalaţii, destinate prin concepţie să adăpostească şi deservească o anumită activitate umană. În funcţie de destinaţia lor clădirile se împart în :
• clădiri civile ;
• clădiri industriale ;
• clădiri agrozootehnice (exploataţii agricole).
Construcţiile inginereşti grupează toate celelalte categorii de construcţii care nu au caracteristicile clădirilor şi cuprind :
• construcţii industriale speciale ;
• construcţii hidrotehnice şi energetice ;
• căi de comunicaţii ;
• construcţii pentru telecomunicaţii.
Prin exploataţie/gospodărie agricolă individuală (fără personalitate juridică), ca unitate de observare statistică la RGA 2002, reprezintă unitatea independentă din punct de vedere economic, indiferent de mărimea ei, alcatuită din una sau mai multe persoane având, în general, legături de rudenie, care îşi desfăşoară activitatea împreună, sub o gestiune curentă unică, pentru realizarea unei producţii agricole, indiferent de destinaţia acesteia (pentru consum propriu, sau, în principal, pentru vânzare).
Conform Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii republicată, anexele gospodăreşti ale exploataţiilor agricole sunt construcţiile situate în zone izolate în extravilan şi îndepărtate de localitatea de reşedinţă a lucrătorilor agricole, menite să adăpostească maşini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum şi spaţii pentru cazare temporară pe timpul campaniilor agricole.
Aceste construcţii se realizează cu respectarea prevederilor legale în materie, în baza unei autorizaţii de construcţie si a acordurilor/avizelor elaborate de structuri şi instituţii în drept.
Autorizaţiile de construcţie pentru exploataţiile agricole se emit de către Preşedinţii Consiliilor Judeţene prin Direcţiile de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului, cu avizul primăriilor de pe raza localităţii unde se construieşte.
Până în luna decembrie 2004 autorizaţiile pentru astfel de construcţii a căror suprafaţă construită nu depăşea 50 m.p. se eliberau de către primăriile localităţilor, chiar dacă lucrarea se executa în extravilanul localităţii.
Prin Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului României nr. 122/2004 a fost modificat art.4 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, în sensul că autorizarea acestor lucrări se face numai de Presedinţii Consiliilor Judeţene cu acordul primăriilor.
Emiterea autorizaţiei de construire se face în baza unui proiect. Proiectele pentru autorizarea executării lucrărilor de construcţii, se elaborează de colective tehnice de specialitate, se însuşesc şi se semnează de cadre tehnice cu pregătire superioară numai din domeniul arhitecturii, construcţiilor, astfel: de arhitect cu diplomă recunoscută de statul român, pentru proiectarea părţii de arhitectură pentru obiective de investiţii cuprinse la toate categoriile de importanţă a construcţiilor supraterane şi a celor subterane care cuprinde piese scrise şi desenate, fişe tehnice, acte de proprietate ale terenului.
Dimensiunile acestor construcţii se stabilesc în funcţie de mărimea exploataţiei agricole şi nu este nici o reglementare în acest domeniu; nu sunt reglementate prin legislaţie Procentul de ocupare a terenului (POT) şi nici Coeficientul de ocupare al terenului (CUT).
Construcţiile au caracter provizoriu şi se recomandă a fi realizate din materiale uşoare şi demontabile şi să fie construite la un singur nivel.
Utilităţile acestor construcţii se asigură de regulă pe plan local în ceea ce priveşte apa şi canalizarea, dar şi energia electrică. Atât construcţia cât şi utilităţile se realizează prin grija beneficiarului construcţiei.
Accesul la aceste construcţii se face pe drumuri de exploatare.

Exploataţiile agricole: comparaţii şi tendinţe pe plan european şi internaţional

Principala problemă care trebuie să-l preocupe pe agricultorul român de orice fel, atât pe ţăranul cu gospodărie de subsistenţă (cu suprafaţă mică şi efective de animale pentru sine) cât şi pe fermierul sau busnissmenul patron sau manager de exploataţie agricolă mijlocie sau mare, constă în întrebarea fundamentală a agriculturii româneşti: ce înseamnă pentru aceştia integrarea României în Uniunea Europeană?
Pe scurt, principalele informaţii cu privire la caracteristicile, principiile şi mecanismele de funcţionare a agriculturii şi dezvoltării rurale europene, înscrise în ceea ce este cunoscut sub sintagma Politica Agricolă Comună (PAC) a UE, cu privire la exploataţiile agricole:
1o. Agricultura UE este puternic reglementată atât în ceea ce priveşte producţia propriu-zisă, tehnologiile, calitatea produselor şi cotele de producţie, piaţa produselor, sistemul de susţinere financiară, suprafeţele de cultivat, efectivele de animale, condiţiile de procesare, prelucrare, stocare şi desfacere a produselor alimentare etc., cât şi dezvoltarea rurală etc.
Pentru a înţelege mai exact ce înseamnă agricultură (şi dezvoltare rurală) puternic reglementată vom preciza că din totalul de 7020 acte legislative care compun acquis-ul comunitar , al celor 30 de capitole de negociere pentru integrarea unei ţări în UE, capitolul 7 Agricultura (care include şi dezvoltarea rurală) şi capitolul 8 Pescuitul cuprind 3542 acte legislative (3122 pentru agricultură şi 420 pentru pescuit), adică 50% din total (50,46%).
2o. Agricultura UE este înalt tehnicizată, prin mecanizare, automatizare, chimizare, biotehnologii, calificare ridicată a forţei de muncă, obţinând producţii performante, care respectă standardele sanitar-veterinare şi fito-sanitare.

Referatul Notiunea de exploatatie agricola - agricultura pe care doriti sa-l downloadati nu este gratuit. Alegeti una din modalitatile de plata de mai sus pentru a primi codul pentru descarcarea referatului.

Va rugam sa introduceti o adresa de mail valida. Referatul cumparat va fi trimis si la adresa de mail pe care o veti spefica, descarcarea acestuia incepund in momentul in care dati click pe butonul 'descarca', dupa ce ati completat toate datele necesare.